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Re: Hauskauf
Anonymous - 30.03.2006, 09:19Hauskauf
muss das leider tun *edit*
Re: Hauskauf
Moni&Shaya - 30.03.2006, 10:26
Helfen kann ich nich Petje..aber ganz dolle die Daumen drücken, das dein Traum vom Haus nicht zerplatzt, das kann ich!!!!
Re: Hauskauf
Anonymous - 30.03.2006, 10:41
Dankööö...nee helfen kann da keiner es sei denn er schickt uns Geld zu *gg* Aba wollts halt einfach ma loswerden, beschäftigt ich schon die ganze Sache...werd mich jetzt aber nicht zu sehr drauf einstellen sonst is die Entäuschung zu groß wenns nich klappt.
Wenn aber einer nen guten tip hat, wo man außer bei Immobilienscout und in der Zeitung noch so schauen kann, her damit!
:-(
Re: Hauskauf
satyrlittlewolf - 30.03.2006, 10:59
Hihi, helfen kann ich da auch nix, nur ganz viel Glück wünschen. Ich würde ja zur Lösung 1 tendieren. Allein bei dem Gedanken an das Wort Siedlung rollen sich meine Fussnägel auf.
Aber die Unterhaltung ist schlecht zu kalkulieren.
Hihi, Vorschlage: Ich nehm ne alte Stallung und bissel Feld, dan kommt nen Zaun drum und dann passts bei euch auch mitte Kohle. . . . . . . . .
Re: Hauskauf
Anonymous - 30.03.2006, 11:03
satyrlittlewolf hat folgendes geschrieben: Hihi, helfen kann ich da auch nix, nur ganz viel Glück wünschen. Ich würde ja zur Lösung 1 tendieren. Allein bei dem Gedanken an das Wort Siedlung rollen sich meine Fussnägel auf.
Aber die Unterhaltung ist schlecht zu kalkulieren.
Hihi, Vorschlage: Ich nehm ne alte Stallung und bissel Feld, dan kommt nen Zaun drum und dann passts bei euch auch mitte Kohle. . . . . . . . .
Hihi...guter Vorschlag nur müsst das schon bei uns sein...! *gg*
Ja Siedlungen sin das nich wirklich, beide Häuser liegen am Ortsrand und rechts und links is noch Platz drum rum...nich wirklcih viel los. mögen das auch nich wenn man von allen seiten zugebaut is und aufpassen muss dass man den andern nich auf die füße tritt...! nöönöö´...!
Re: Hauskauf
satyrlittlewolf - 30.03.2006, 11:17
Hihi, wo meine "Huskyfarm" sein wird, das ist mir derzeit noch völlig egal - nur finanzierbar muss dat sein...
Re: Hauskauf
Anonymous - 30.03.2006, 11:29
Yau so seh ich das auch aber mit nem Sohn von 5 Jahren der bei der Mutter lebt ist mein Freund leider gottes gebunden. Finds ja auch schön, denn das Vater / Kind Verhältnis könnt ja auch ganz anders aussehn, weiß ich ja selbst ganz genau. Carsten würd nie im Leben von seinem sohn wegziehen.
Mir würd einfach ein Stück land, eingezäunt mit ner tollen Holzhütte drauf reichen...aba find das hier mal...!
Re: Hauskauf
satyrlittlewolf - 01.04.2006, 16:09
Frag mich mal... Da gibbet genug von... Nur net grad in Deutschland... Obwohl.. gestern hab ich im Sauerland nen supi Grundstück mit nem Holzhaus und ohne Nachbarn gesehen. Aber da hapert es leider wohl mit der Bezahlbarkeit.
Hihi, aber wer suchet, wird auch finden.. ich arbeite dran..
Re: Hauskauf
Anonymous - 03.04.2006, 07:41
yau wir arbeiten auch dran. mal schauen wies weitergeht...!
Re: Hauskauf
blackno1 - 03.04.2006, 12:11
mensch schade, dass ich nicht in der nähe bin sonst kännt ich euch zumindest bei der finanzierung helfen... da gibts unterschiede wie tag und nacht...
Re: Hauskauf
Anonymous - 03.04.2006, 13:01
edit
Re: Hauskauf
Julchen - 03.04.2006, 13:51
Ich bin gespannt... :bravo:
Re: Hauskauf
Anonymous - 03.04.2006, 14:02
Heut besuchen wir erst mal die Omi, die noch in der einen WOhnung wohnt. Im Kaufvertrag wird aber festgelegt, dass die Frau in der WOhnung wohnen bleiben muss. Man kann die ja nich einfach vor die Tür setzen. 8-) Hihi un dann schaun wir mal, was das Häuslein macht. Die Woche gehn wir wieder zum Italiener, da erfährt man dann eh immer von den besten HÄusern die grad von Privat verkauft werden *gg* Schön das ist
Re: Hauskauf
satyrlittlewolf - 03.04.2006, 14:06
Kann auch schön sein, wenn da schon jemand wohnt. Kann aber auch gewaltig nach hinten losgehen...
Re: Hauskauf
Anonymous - 03.04.2006, 14:18
Ähm, wat meinst du mit nach hinten losgehn?
Dat Omchen weiß schon bescheid über den Verkauf und solange sie in der WOhnung bleiben kann ( un das halten wir ja im Vertrag fest) is sie einverstanden...anders hätten wir das gar nich gemacht. Heut machen wir dann Fotos für die Maklerin un dann schaun wir mal...vielleicht kommt das Haus schneller als gedacht und im Garten pflanz ich EIer..aber bunte und schon gekocht. :lol:
Re: Hauskauf
Anonymous - 08.05.2006, 09:27
edit
Re: Hauskauf
lookout - 08.05.2006, 09:29
Na dann drücke ich dir mal die Däumchen das das klappt mit dem Haus.
Re: Hauskauf
Anonymous - 08.05.2006, 09:33
Dankööö. Sind im Moment am überlegen, was wir machen wenn das mit der Finanziereung nicht geht. Dann haben wir ein Problem.
Mich regt das soooo auf, dass die sich soooo anstellen, nur weil mein Freund Selbstständig ist...!
Melle, was sagst du dazu?
Re: Hauskauf
blackno1 - 08.05.2006, 10:56
da halt ich doch schon mal die daumen !!! :smile: berichte weiter...
Re: Hauskauf
Anonymous - 08.05.2006, 11:08
Dankööö,
Melle, du bist doch so ein Finanzierungsberater oder? Gibts was, worauf man unbedingt achten sollte bzw irgendwas, womit man das Verfahren irgendwie beschleunigen kann?
Re: Hauskauf
blackno1 - 08.05.2006, 11:18
gut wäre wenn du jemanden hast der alles für dich erledigt und zwar ohne, dass es was kostet. so mach ichs auch bei meinen kunden.
wenn du selbst zu den banken gehst, kann man natürlich auch machen, wird schweirig weil man äppel mit birnen vergleiche muss...
möglichkeit 1: ihr sagt mir noch mal wo ihr wohnt und ich schaue ob ich da jemanden kenne... kenne einige gute leute mit qualifizierter ausbildung (vorsicht vor schwarzen schafen) und auf keinen fall an den menschen direkt bezahlen, dann kassiert er doppelt. ich könnt mal telefonieren wenn ihr wollt und schauen ob es da jemanden gbt in eurer ecke dem man vertrauen kann...
möglichkeit 2: ihr holt euch verschiedene angebote von verschiedenen banken und achtet genau darauf was es unterm srich insgesamt kostet inkl. zinsen usw... ein modell das nur auf bausparern aufgebaut ist klingt zwar von der monatlichen belastung erst mal gut, kostet aber untermn strich später viel mehr... sollte schon eine ausgewogene mischung von eigenkapital, eigenkapitalersatz, bausparer, hypothekendarlehen, evtl. noch eingebundene lebensversicherung usw. sein. es muss möglich sein, neben der finanzierung noch was anzusparen falls dann mal was kaputt geht usw. allein ist es schweirig die ebste möglichkeit zu finden.
viele sind einfach froh, dass sie überhaupt ne finanzierung bekommen und nehemn es direkt bei ihrer hausbank an, egal obs nun wirklich attraktiv ist oder nicht...
also, wie gesagt, angebot steht, dass ich schaue ob ich jemanden aus der nähe kenne... oder ob ein kollege jemanden aus der gegend kennt der vertrauenswürdig und gut ist... versprechen kann ich nix, muss ich telefonieren und natürlich wissen in welcher region...
Re: Hauskauf
Anonymous - 08.05.2006, 11:50
Hallo Melle,
danke für dein Angebot. Ich red nachher mal mit meinem Freund und dann sag ich dir morgen bescheid ok? Kann sein dass er heute schon ne Auskunft von nem Bekannten bei der LBS kriegt (da hat er auch angefragt). Wenn das dort klappt dann ist es sicher. Aber wie gesagt, ich red mit ihm und dann sag ich dir morgen bescheid. MÖchte jetzt nichts über seinen Kopf entscheiden, es ist ja schließlich sein Geld und es sind seine schulden die er macht wegen dem Haus, da soll er allein entscheiden wie was läuft.
Was Geld für Reparaturen oder Renovierung angeht, das ist in dem Kredit nicht mit drin bzw wäre n icht mit drin, weil er da genügend auf die Seite gelegt hat für solche Zwecke, es kann alles so bezahlt werden bis auf den Hauskauf und von der kompletten Summe soll über die hälfte auch nur variabel vorfinanziert werden weil er noch 2 Immobilien hat, die er verkaufen will/wird. Und dann ist über die hälfte wieder abbezahlt und es bleibt noch ein kleiner (oder auch großer) Teil, der dann noch normal abbezahlt werden soll.
naja schaun wir mal was heut bei der LBS rauskommt, die wollten der Bank (die arbeiten mit der bank zusammen) nämlich mal druck machen, dass es schneller geht.
Re: Hauskauf
blackno1 - 08.05.2006, 12:12
na dasklingt doch schon mal gut !! dann hat er soviel finanzstärke im hinterhalt, dass er sich die bank aussuchen kann... ich würde auf jeden fall noch was anderes als die sparkassen-lbs-geschichte anschauen !!! ich sag das nicht ohne grund. kenne jemanden der bei der lbs gearbeitet hat und hab schon viele finanzierungen von denen gesehen... auf jeden fall gegenchecken lassen !!! mein tip !!! ihr könnt bares geld sparen!!!
habt ihr z.b. ne commerzbank oder ne seb bank? commerzbank ganz heisser tip. die haben zur zeit ein sonderkontingent, das günstigste überhaupt am markt !!
hab ich zwar nix von, aber lbs/sparkasse nicht voreilig unterschreiben. bei allen finazierungen die ich von denen gesehen habe, hätte mans besser regeln können.
Re: Hauskauf
Anonymous - 08.05.2006, 12:18
SEB und Commerzbank gibt es bei uns. Bei der SEB ist das Problem, dass die keine Selbständigen mehr annehmen. Mein Freund hat ja mal in der Bank gearbeitet. Also er hat Bankkaufmann gelernt und hat dort glaub ich 10 Jahre gearbeitet. Ich werd ihm das mit der Commerzbank mal sagen. Auf jedenfall soll er bei seinen anderen Banken auch mal Angebote einholen.
Danke Melle, du bist ein Schatz!
Re: Hauskauf
blackno1 - 08.05.2006, 12:31
mach ich doch gerne !!! wenn ihr wollt, kann ich euch mal was zu diesem sonderkontingend schicken... ist aber nur noch bis 31.05. glaub ich... das könnt was sein. :-)
ja stimmt, mit selbstständigen ist immer so ne sache... das kenn ich selbst :( echt gemein teilweise... weil welches angestelltenverhältnis ist noch wirklich sicher...
Re: Hauskauf
Anonymous - 08.05.2006, 12:54
blackno1 hat folgendes geschrieben: ja stimmt, mit selbstständigen ist immer so ne sache... das kenn ich selbst :( echt gemein teilweise... weil welches angestelltenverhältnis ist noch wirklich sicher...
Keins mehr, noch nicht mal im öffentlichen Dienst. Sehs ja bei uns.
Ich würd da ja mit einsteigen aber ich hab - durch meinen Ex- ne negative Schufa, somit hat sich das bei mir mit dem Kredit sowieso erledigt. Außerdem werden die mir keine 210.000 € Kredit geben, wenn ich 1000 Euro im Monat verdiene...! :(
Was ist das für ein Sonderkontingent? Hast du das aufm PC, dass du mir das ggf. per Mail schicken könntest?
Re: Hauskauf
blackno1 - 08.05.2006, 14:25
ich wühl mal kurz... *jetzt bitte warteschleifenmusik vorstellen* ......
.....
.....
Re: Hauskauf
blackno1 - 08.05.2006, 14:31
habs... ich schick mal rüber... mist, das eine geht nur bis 12.05. da müsstet ihr euch eilen... zumindest mit nem beratungstermin in der bank. dann kann man euch das bestimmt noch erhalten wenns dann noch paar tage dauert... das andere kannst auch mal reinschauen, ist bis 31.05.
sehr interessant !!
Re: Hauskauf
satyrlittlewolf - 08.05.2006, 14:31
Wenn ihr wollt, verschiebe ich den Threat in einen für Gäste nicht sichtbaren Bereich. Müsst euch nur kurz melden. Schließlich ist das Themao Kohle in diesem Land oft sowas wie ein tabu.
Jau Melle, ehrlich gesagt, habe auch ich damals die übelsten Erfahrungen mit sogenannten Hausbanken bzw Bausparkassen besonders der LBS gemacht. Buha, heute würde ich an sowas zerbrechen... naja egal... is ja nich mehr meine Baustelle....
Re: Hauskauf
blackno1 - 08.05.2006, 14:40
ist schon ätzend... ich will und darf mich ja hier nicht öffentlich über die dtei grossen, roten buchstaben auslassen :D aber ist echt zermürbend manchmal... hast schon recht. könnt auch manchmal den ganzen scheiss hinschmeissen...
Re: Hauskauf
Anonymous - 09.05.2006, 09:08
So und heute gibt es wieder neuigkeiten.
Die NaspaTante hat gestern angerufen und gemeint es würde sehr gut aussehen mit dem Kredit und sie würde heute vorbei kommen damit festgelegt werden kann wie die Zinsens festgesetzt werden. :lol: *jubel*
Mein Freund hält es aber trotzdem für sinnvoll, wenn wir uns noch weitere Dinge anschauen und das werden wir jetzt mal tun. Danke Melle für die Tips und Unterlagen, ist suuuuuuuuuuuupi lieb von dir bin dir echt total dankbar.
Nunja, jetzt werden wir mal abwarten was die Tante von der Bank heute sagt und dann heißt es entweder zuschlagen (also bei dem angebot) oder ab zur nächsten Bank.
Re: Hauskauf
Julchen - 09.05.2006, 09:11
Boah Petra wie aufregend und schön!
Ich drücke euch alle Daumen die ich habe und Trixi drückt Pfötchen das alles klappt!!!
Mensch..irgendwie beneide ich euch beide! 8-)
TOLL! EINFACH NUR SUPER!!!
Re: Hauskauf
Anonymous - 09.05.2006, 09:17
Hmm...klar ist das was schönes aber wir halsen uns mit diesem Haus verdammt viel Arbeit auf...
bis das alles so ist, wie wir es wollen sind bestimmt 5 oder 6 Jahre rum, dann ist es ne Mega finanzielle Belastung für uns beide, weil da so einiges Renoviert werden muss. Joa und mein Schatz zahlt bis zu seinem Lebensende den Kredit ab...!
Es ist schön dann die richtigen eigenen vier wände zu haben, wo man schalten und walten kann wie man will, ohne dass man auf vermieter oder sonst wen achten muss, aber im moment krieg ich angst ob wir das überhaupt alles so schaffen...!
Aber Julchen, wir haben sooooooooooo viele Zimmer, dass ihr uns sicherlich gerne mal besuchen kommen könnt wenn ihr wollt.
Re: Hauskauf
blackno1 - 09.05.2006, 10:58
klasse !!! freu mich für euch :D wat schön !!!
hab ich doch gerne gemacht ! wenn ich helfen kann, dann tu ich das doch auch !! :smile:
Re: Hauskauf
Anonymous - 10.05.2006, 07:42
Aaaalso, ich sag mal zu 95 % haben wir das Haus. Die Zinsen wurden gestern festgesetzt und jetzt muss die Bank noch so ein komisches Rating machen und dann bekommen wir ein Ergbnis...dauert aber trotzdem 2 Wochen :(
Die Tusse meinte aber, dass es gut aussehn würde...hoffentlich weiß die von was die spricht...!
Re: Hauskauf
satyrlittlewolf - 10.05.2006, 09:48
He supi
Gratulation und Glück wünsche. (Mit häusel für bobby)
Re: Hauskauf
Anonymous - 10.05.2006, 09:58
satyrlittlewolf hat folgendes geschrieben: He supi
Gratulation und Glück wünsche. (Mit häusel für bobby)
jep, bobby bekommt die megavilla gebaut...! freu mich schon drauf wenn ich anfangen kann zu basteln...hoffe nur dass das ding dann nich zusammen fällt...! aba das wird schon, hab ja viele starke - handerwerklich begabte- Männekens um mich herum, die den Bobby alle lieb ham un dann helfen die bestimmt. gibt ne megahütte mit isolierung innen usw. Fenster, Veranda etc.
Re: Hauskauf
Anonymous - 22.05.2006, 11:12
So...nun gehts weiter...hatte ja letzte Woche Freitag schon im Daytalk geschrieben dass die Naspa da probleme macht (hier nochma der link: http://www.iphpbb.com/board/ftopic-61555376nx25061-1029.html)
Joa un nu wollen die den Scheidungsvertrag von Carsten haben....
grmpf. deppen....nun hat carsten die unterlagen da zurück gefordert und sein tagesgeld was er dort auf der bank hat komplett abgehoben und auf ne andere bank. er is jetzt zu der anderen bank gegangen und hat da angefragt und ide haben gesagt, es würde ganz gut aussehn. er hat denen aber gleich gesagt, dass wir nur noch eine woche zeit haben um zu erfahren ob das geht oder nicht. und die beeilen sich jetzt gaaaaanz dolle. *froi*
bin mal gespannt. vielleicht klappts da...von den anderen banken kam jetzt nix mehr. leider
Re: Hauskauf
Julchen - 22.05.2006, 11:15
Juchuuuuuuuuuu!!!!
Ich drück weiter die Daumen!!!
Das wäre SUPER wenns klappT!
Re: Hauskauf
Anonymous - 22.05.2006, 11:20
alerdings, uns nervt es nur fürchterlich dass wir jetz sooo viel zeit schon verschenkt haben. die meinen zwar sie würden weiter prüfen aber bitte wie wollen die dat noch hinkriegen wenn denen jetzt schon 1700 euronen monatlich fehlen....DEPPEN...!
Re: Hauskauf
blackno1 - 26.05.2006, 07:04
hallöchen petra,
gibts schon was neues, hoffentlch positives?
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