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    Re: www.immobilienscout24.de

    Caterpillar - 04.02.2007, 12:03

    www.immobilienscout24.de
    Hallo!

    Ich wollte mal nachfragen wer mit dieser Seite Erfahrungen gemacht hat!?!

    Ich habe dort gestern wirklich meine Traumwohnung gefunden.....wirklich alles so, wie ich es mir vorgestellt habe (Dachwohnung, Holzdecke, Laminat, riesige Küche mit großem Essbereich, Schlafzimmer mit behegbarem Kleiderschrank, helles, großes Bad, kleines Büro, Dachloggio......das ganze waren 75m2 für 470Euro warm- also einfach nur ein Traum)
    Nun ja, das Angebot wurde neu uns Internet eingestellt und ich hab dem Makler gleiche eine E-Mail mit Wunsch eines Besichtigungstermines zugeschickt. Nach ungefähr 3 Stunden hat er mir geantwortet und da war die Wohnung bereits vermietet.
    :evil2: *heul

    Da ich mir ja noch nie n Wohnung gesucht habe bin ich völliger Neuling. Meine Frage ist nun wie diese Makler denn arbeiten? Ich dachte immer es würden mehrere Leute die Möglichkeit zu einer Besichtigung bekommen oder ist es doch eher der Fall, dass der erste Interessent die Wohnung bekommt. In dem Fall werde ich mich nicht mehr per E-Mail bei den Leuten melden (auch wenn es so ein tolles Kontaktformular gibt), sondern dann gleich anrufen.

    ....auf was muss ich sonst noch achten??? Jeder Tipp ist mir willkommen!

    Vielen Dank schonmal!!!

    LG,
    Bine :albino:



    Re: www.immobilienscout24.de

    januarnacht - 04.02.2007, 15:47


    Am besten über grosse Bauträger mieten. Z.B. alle Baugessellschaften und Genossenschaften. Zum Preisvergleich den Hanauer Mietspiegel ziehen, den gibts im Internet.

    Gruss

    tobi



    Re: www.immobilienscout24.de

    Lokutus - 05.02.2007, 09:28


    Moin!

    Den Mietspiegel für Hanau, Bruchköbel, Erlensee, Großkrotzenburg, Schöneck, Langenselbold, Rodenbach und Nidderau findest du hier:
    http://www.haus-und-grund-hanau.de/mietspiegel.html.
    Das ist in jedem Fall ein guter Anhaltspunkt.

    Mit den Maklern ist das so eine Sache: Man möchte natürlich nur ungern hunderte von Euro einfach nur dafür ausgeben, dass der Mensch einem die Tür aufmacht. Andererseits ist das nun mal der Markt und wenn man was wirklich passendes gefunden hat, wird man wohl in den sauren Apfel beißen müssen.
    Grundsätzlich wird wohl selten der Erstbeste genommen. Zumal: Das letzte Wort hat logischerweise der eigentliche Vermieter.

    Zu den Baugesellschaften und Genossenschaften: Das ist natürlich die beste Wahl. Am einfachsten ist es, wenn man einen Wohnberechtigungsschein von der Stadt hat, sprich Anspruch auf eine Sozialwohnung. Viele dieser öffentlichen Bauträger haben leider wenige freifinanzierte (also ohne Schein mietbare) Wohnungen. Sich anzumelden lohnt aber in jedem Fall. Da gibt es z.B. Baugesellschaft Hanau, Baugenossenschaft in Steinheim, Klein-Auheim, die GWH, die Nassauische.

    Und schließlich ist es ratsam bei den bekannten Online-Immobörsen eine Suchanfrage zu speichern, so dass man eine E-Mail kriegt, wenn neue Wohnungen mit den von dir festgelegten Kriterien eingestellt werden. Da gibt es Immoscout, Immowelt, Rheinmainclick, Inserat etc.

    So, das soll mal fürs erste reichen von mir *g*

    Gruß
    Lokutus



    Re: www.immobilienscout24.de

    Tweety - 05.02.2007, 09:42


    Die Wohnungssuche ist bei uns ja auch noch nicht wirklich lange her. Wir haben uns viele Wohnungen über Makler angesehen, das hat auch immer ganz gut geklappt, Du hattest wohl einfach nur Pech. Aber ehrlich gesagt, hört sich die Wohnung an, als hätte sie einen ziemlich großen Haken, sonst wäre sie nicht so günstig. Hast Du zufällig die Scout-ID? Ich würde sie mir gerne mal ansehen.
    Wenn Du etwas in Hanau suchst, dann ist die Samstags-Ausgabe des Hanauer Anzeigers eine gute Möglichkeit. Dort inserieren viele Vermieter direkt, ohne daß sie einen Makler beauftragen.
    Das Immoblien-Inserat kannst Du Dir sparen, dort stehen i.d.R. die gleichen Wohnungen drin, wie bei Immoscout oder im Hanauer Anzeiger.

    Liebe Grüße
    :tweety:



    Re: www.immobilienscout24.de

    Caterpillar - 05.02.2007, 16:49


    Lieben Dank für eure vielen Tipps....werde mich jetzt noch ein wenig umschauen....

    ....zu der billigen Wohnung. Denke nicht, dass sie eine Haken hatte. Sie war in Dettingen, einem Nachbarort von uns und dort sind die Mieten nicht so teuer. Den Link kann ich dir leider nicht schicken, da das Angebot schon aus dem Internet genommen wurde.
    Es gibt jetzt noch eine ähnliche Wohnung in Alzenau....aber da bekomme ich erst morgen die Bilder!


    LG und danke nochmal!
    :albino:


    P.S.: Wollen wir diese Woche noch zum Pizza Hut oder ist dieses Projekt gestorben?



    Re: www.immobilienscout24.de

    Caterpillar - 06.02.2007, 15:21


    Was haltet ihr von folgender Scout- ID?
    40433539



    Re: www.immobilienscout24.de

    Tweety - 06.02.2007, 16:06


    ich finde sie nicht schlecht, allerdings wirkt sie sehr dunkel. du solltest sie dir einfach mal anschauen. es kann nicht schaden, sich möglichst viele wohnungen anzusehen,
    um ein gefühl für preis-leitungs-verhältnisse zu bekommen. schau dir auch den mietspiegel für alzenau an.

    :tweety:



    Re: www.immobilienscout24.de

    Lokutus - 06.02.2007, 16:42


    Tja, da kann ich gar nicht objektiv was zu sagen, denn nach 8 Jahren Dachgeschoss lautet mein Motto: Kein Dachgeschoss mehr!



    Re: www.immobilienscout24.de

    Caterpillar - 06.02.2007, 17:39


    Die Maklerin hat mir extra geschrieben, dass die Bilder leider etwas dunkel geworden sind. Aber ich geh mir morgen ein eigenes Bild davon machen....

    ... Maklergebühren entstehen erst wenn ich eine Wohnung nehme, oder??? Ich kann also so viele Besichtigungstermine machen wie ich möchte? Sorry, dass ich so viele doofe Fragen stellen, aber ich hab sowas ja noch nie gemacht. Auch meine Eltern haben nie in Miete gewohnt.



    Re: www.immobilienscout24.de

    Tweety - 07.02.2007, 09:33


    Richtig, die Provision zahlst Du erst, wenn ein Vertrag zustande kommt.
    Schau sie Dir einfach mal an.

    :tweety:



    Re: www.immobilienscout24.de

    Caterpillar - 08.02.2007, 15:32


    So....um euch weiter auf dem neuesten Stand zu halten: habe mir die Wohnung gestern angeschaut und finde sie total super. Riesig viel Platz und super schön.....

    ...nur weiß ich nich ob ich sie nehmen soll oder nicht. Meine Mutter versucht ständig irgendwelche Mutmaßungen anzustellen, was alles passieren könnte, bzw. sie macht sich vorallem etwas Gedanken über die Vermieter. Es ist ein Privathaus, in dem auf einer Etage die Großeltern und auf der anderen die Tochter mit dem Enkel wohnt. Das Haus gehört der Tochter und es machte den Anschein, als wäre es ihr egal wer in das Dachgeschoss einzieht. Das macht meine Mutter etwas stutzig.... Waren zum Großteil mit der Maklerin und dem Vormieter "unterwegs" und die Hausbeitzerin haben wir nur 1min gesehen, um von unserer Seite aus eine Frage zu stellen.

    Vielleicht habt ihr ja auch hiermit schon Erfahrungen gemacht???



    Re: www.immobilienscout24.de

    Tweety - 08.02.2007, 16:20


    Hmmmm..... schwierig. Ich kann die Bedenken Deiner Mutter verstehen und würde eher davon abraten, mit dem Vermieter in einem Haus zu wohnen.
    Das kann natürlich gutgehen, aber die Situation wäre mir zu "familiär", das kann ziemlich in die Hose gehen.

    :tweety:



    Re: www.immobilienscout24.de

    hanauer - 20.03.2007, 22:02


    Hi,

    habt ihr schon eine Wohnung? Also ich würde es wenn es geht einen Makler umgehen. Sie Leistung die so ein geldgeiler Drecksack leistet ist nichteinmal 500€ wert.
    Leider machen es sich viele Eigentümer leicht und geben die Suche an eine Markler ab. Ich musste leider 6000€ abdrücken.

    Gruß



    Re: www.immobilienscout24.de

    Caterpillar - 06.04.2007, 08:22


    Hi!

    Ja, hab meinen Mitevertrag schon vor ein paar Wochen unterschrieben. Und leider war es mit Makler! :cry: In meinem Fall war es ein weiblicher, geldgeiler Drecksack.... wirklich viel tun musste sie nicht!!!! Naja, was soll man machen....

    6000€....das war dann aber ein Hauskauf/Wohnungskauf, oder?

    LG,
    Sabine



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