Sonderaktion "Heiz- und Nebenkostencheck"

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    Re: Sonderaktion "Heiz- und Nebenkostencheck"

    Weicht - 16.08.2006, 19:23

    Sonderaktion "Heiz- und Nebenkostencheck"
    Zitat: Großes Interesse an Heiz- und Nebenkostencheck

    Wiesbaden - Auf reges Interesse ist Anfang Juli die Sonderak-
    tion „Heiz- und Nebenkostencheck“ des Mieterschutzvereins
    Wiesbaden gestoßen. Im Fünfminutentakt wurden in zweiein-
    halb Stunden mehr als 30 Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
    einem ersten Check unterzogen. In mehr als der Hälfte der vor-
    gelegten Abrechnungen wurden die sechs Mietrechtsexperten
    des Vereins schnell fündig und konnten kurze Tipps geben, wo
    die Fehler versteckt sind.

    - So wurden zum Beispiel bei Mieterin S. 876 Euro für Repara-
    turen, Verwaltung und Instandsetzungsrücklage in Rechnung
    gestellt, obwohl diese Kosten auf Mieter gar nicht umlegbar sind.
    - Bei Mieter K. wurden Gartenpflegekosten abgerechnet, ob-
    wohl diese laut Mietvertrag nicht umlagefähig sind.
    - Mieter B. sollte für seine knapp 67 Quadratmeter große Woh-
    nung über 2000 Euro Nachzahlung entrichten. Die Experten des
    Mieterschutzvereins hatten aber schnell erkannt, dass die ge-
    zahlten Vorauszahlungen dabei nicht berücksichtigt waren. So
    schrumpfte der Nachzahlungsbetrag auf nur noch wenige hun-
    dert Euro zusammen.
    - Bei Mieterin F. fehlte in der Heizkostenabrechnung der An-
    fangs- und Endbestand des Heizöls. Damit war die Heizkosten-
    abrechnung fehlerhaft.
    - Bei Mieterin K. war der Verteilerschlüssel überhaupt nicht
    nachzuvollziehen, außerdem waren auch hier die geleisteten
    Vorauszahlungen nicht berücksichtigt worden.
    - Bei Mieter L., der für eine 51 Quadratmeter große Wohnung
    rund 470 Euro nachzahlen sollte, war die Vorauszahlung falsch
    verbucht worden. Außerdem wurden die Kosten einer Rechts-
    schutz-Versicherung mit abgerechnet, obwohl dies unzulässig
    ist.
    - Bei Mieterin Z. wurden die Warmwasserkosten nach Quadrat-
    meterfläche abgerechnet, obwohl die Heizkostenverordnung ei-
    ne verbrauchsabhängige Abrechnung vorschreibt.
    - Mieterin A., die auf einem Grundstück im hinteren Bereich ein
    eigenes Häuschen gemietet hatte, sollte die Hausreinigungskos-
    ten des Vorderhauses mitbezahlen, obwohl sie zu ihrem gemie-
    teten Objekt einen separaten Zugang hatte.
    - Mieter D. wurde mit erhöhten Hausmeisterkosten belastet. In
    der Vergangenheit wurden von den Hausmeisterkosten für Ver-
    waltungstätigkeit 25 Prozent in Abzug gebracht. Nun waren es
    ohne jegliche Begründung nur noch 15 Prozent.

    Insgesamt wird vom Geschäftsführer des Mieterschutzvereins,
    Jost Hemming, die Sonderaktion als voller Erfolg gewertet. Von
    den rund 30 Interessenten, die vorsprachen, haben spontan elf
    den Beitritt zum Mieterschutzverein erklärt. Drei weitere Interes-
    senten haben sich die Beitrittsunterlagen mitgenommen.

    In einer ähnlichen Aktion hatte der Mieterverein Kassel bereits an einem Sonnabend im April 2006 in nur 3 Stunden insgesamt 65 "Kunden" erreicht. Hier erhielt jeder Ratsuchende Auskunft, ein Werbegeschenk und natürlich Beitrittsunterlagen.

    gefunden in: MieterZeitung 4/2006 - Ausgaben Hessen und Kassel



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