Wohnung in Flensburg 77 M2 zum fast verschenk Preis !!

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    Re: Wohnung in Flensburg 77 M2 zum fast verschenk Preis !!

    frank19de - 26.03.2010, 01:05

    Wohnung in Flensburg 77 M2 zum fast verschenk Preis !!
    so hier mal ein Link zu einer Zwangsversteigerung

    http://www.hanmark.de/verfahren-14789.html

    der Ausrufpreis bei ner Zwangsversteigerung ist der halbe Verkehrswert also wäre das mindesgebot 22500 Euro

    wenn man das komplett Fremd finanzieren würde über 20 Jahre wäre die monatliche Rateca. 146 Euro bei einer Ratingnote C bei B wären es ca. 135 Euro
    mit nebenkosten wären es im Sommer ca. 250 Euro an kosten und es ist irgendwann euers !!!

    wenn man hört was manche zahlen denke ich das das evtl. ne alternative wäre



    Re: Wohnung in Flensburg 77 M2 zum fast verschenk Preis !!

    Manu - 26.03.2010, 08:11


    Wie sieht es denn mit Grunderwerbssteuer, Eintragung ins Grundbuch usw. aus? Die Sachen kommen doch noch dazu, oder?

    Das Wohngeld, welches die Wohngemeinschaft erhebt ist auch nicht zu vernachlässigen.

    Greetz



    Re: Wohnung in Flensburg 77 M2 zum fast verschenk Preis !!

    Lars - 26.03.2010, 09:17


    Und wer will schon in so einem Betonklotz wohnen?! Ich nicht!

    Wäre aber interessant als Anlageobjekt! Mit den zu erwartenden Mieteinnahmen wäre die Finanzierung auch kein Ding!

    Und wenn die Mieter 'rumstressen oder nicht zahlen, kommt die Zahnfee!!!



    Re: Wohnung in Flensburg 77 M2 zum fast verschenk Preis !!

    frank19de - 26.03.2010, 10:41


    Grunderwerbsteuer und eintagung ist schon mit drin was bei 22500 eh gering wäre
    Wohngeld kommt noch drauf
    und klar ist nen klotz aber wenn ich dafür im monat 250 Euro spare ist das schon nicht schlecht wenn ich die 250 Euro auch gleich für den abtrag nutze dann wäre die bude schon in 8 Jahren abbezahlt



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