Baugenehmigung/Wasserschutzgebiet?

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    Re: Baugenehmigung/Wasserschutzgebiet?

    Fjordi777 - 03.06.2008, 21:13

    Baugenehmigung/Wasserschutzgebiet?
    Wer von Euch weiß, ob man nachträglich jmd belangen kann, der seinen Stall OHNE Baugenehmigung in einem Wasserschutzgebiet gebaut hat? Zudem noch ein Pensionspferd hat, ohne dies anzumelden?
    Dort geht es nicht mit rechten Dingen zu........Pferdehaltung auf jeden Preis, obwohl die Kohle überall fehlt.........



    Re: Baugenehmigung/Wasserschutzgebiet?

    graziano - 04.06.2008, 05:37


    Schau doch mal ins Baugesetzbuch (Bundesgesetz) oder in die Bauordnung je nachdem was ihr da in NRW habt. Noch besser ist aber wahrscheinlich das Wasserhaushaltgesetz als Spezialgesetz in diesem Falle. Die Kommuna benötigt eine Ermächtigungsgrundlage um einen belastenden VA zu erlassen. Aber die können sie sich eigentlich auch selbst suchen. Ansonsten sind eigentlich alle Gesetze online zu finden.

    Bei solchen Sachen kanns sein, dass auch die untere Naturschutzbehörde hinzugezogen werden muss.

    Sollte eine Genehmigung erforderlich sein, welche nicht vorhanden ist, so kann die zuständige Gemeinde den Abriss der Gebäude erzwingen. Wird dann ein netter belastender Verwaltungsakt.

    An deiner Stelle würde ich entwder zum Landkreis gehen und dort nachfragen, oder zur Kommune in deren beszirk besagter Stall liegt.

    Würde ja meine Kollegin auf Arbeit mal fragen, aber die sehe ich erst nächste Woche Donnerstag wieder und ich hab jetzt grad keine Zeit nachzuforschen. Müsste dazu auch wissen, welcher Kreis und welche Gemeinde. Ich kann dir sonst nur die Brandenburger Gesetze nennen.



    Re: Baugenehmigung/Wasserschutzgebiet?

    guinerva - 04.06.2008, 07:21


    Hallo Fjordi,
    also normalerweise ist es wohl so, dass wenn einem jemand drauf kommt, dass man ohne Baugenehmigung gebaut hat, man zum Abriss des entsprechenden Gebäudes gezwungen werden kann... Allerdings gibt es wohl auch Fälle, in denen man eine nachträgliche Baugenehmigung erwirken kann...
    Allerdings gibts wie bei fast allem auch gewisse Sonderregelungen...

    Zum Beispiel ist mir hier in der Nähe von München ein Fall bekannt, wo es sich ursprünglich mal um so eine Art Schrebergartensiedlung gehandelt haben muss... die Leute haben dann irgendwann auf ihre Gärten, also es waren nur vier sehr große Gärten angefangen zu bauen, keiner hat sich beschwert und 20 Jahre später hatten dort alle Wohnrecht... die einen haben sogar erst kürzlich neugebaut und das obwohl dort eigentlich kein Fremder bauen darf... über dieses Wohn- und Nutzungsrecht etc... durften sie aber dort bauen... dort steht übrigens auch ein Stall und der dort auch stehen bleiben darf, da dort allerdings nie jemand gewohnt hat, darf dort auch kein Wohnhaus oder entsprechende Räume eingerichtet werden...
    Also das ganze ist etwas verwirrend...
    Übrigens liegt besagtes Gebiet auch in einem Wasserschutzgebiet...

    Aber mal ganz davon abgesehen, ob Wasserschutzgebiet - die öfters auch bebaut sind, warum reizt dich das ganze so sehr, dass du die Leute unbedingt anschwärzen musst... Also irgendwie bringt dir das doch nichts, im Gegenteil es kostet dich auch noch Zeit und am Ende machst du dir auch noch Feinde...
    Also ich weiß nicht, aber ich hätte keinen Beweggrund dafür... und wenn es dir um die Umwelt geht, da gibt es echt größere Verbrechen... Davon abgesehen wird bestimmt schon irgendein Rentner irgendwann anfangen sich an dem Fall aufzuhängen... also ich finde es quatsch anderen Leuten das Leben schwer zu machen...

    LG Guinerva



    Re: Baugenehmigung/Wasserschutzgebiet?

    Littlehorseranch - 14.06.2008, 08:33


    Hey Fjordi

    Ich kann Dich gut verstehen , denn solche Leute gibts hier auch !

    Nur dagegen kannste nichts machen .
    Wir haben es schon durch und plötzlich war der E-Zaun zerschnitten ,
    der Tanker leer usw. !
    Klar ist es Ärgerlich ohne Ende , aber versuchs zu ignorieren !



    Re: Baugenehmigung/Wasserschutzgebiet?

    Leo12 - 20.07.2008, 18:57

    Wenig Chancen
    Hi Fjordi,

    ich will dir da keine Hoffnungen machen.

    Ich weiss von meinem Bruder, der auch ein Gartenhaus ohne Baugenehmigung gebaut hatte. Es gab einen Ortstermin, es wurde ein Formular ausgefüllt, ein bisschen Bearbeitungsbebühr, das wars. Jetzt ist die Hütte geduldet, Bestandsschutz, da es schon länger als 2 Jahr steht...

    LG
    Leo



    Re: Baugenehmigung/Wasserschutzgebiet?

    Igel - 22.07.2008, 07:21


    Wenn man das wirklich will, kann man auch ne anonyme Anzeige beim Bauamt machen :roll: wo genau, kann man (meistens) übers Rathausbüro erfahren oder auch gleich dort machen,

    Achja, und wenn du nur wissen willst, ob es wirklich genemigt ist, geht das auf dem Grundbuchamt (glaube ich). Das ist aber alles höresagen, ich hab sowas noch nie gemacht, aber weiterhelfen mit deinen Fragen können sie dir dort bestimmt,

    vg



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