klaraputzich

[mark zweifach]

Hallo an ALLE, habe euch heute gefunden. Ich war im Internet unterwegs um mir Rat zu suchen.
Mein größtes Problem ist, ich bin ein Messie. Ich komme kaum noch in meine Wohnung. Nur noch ins Bad. Alles andere steht voll.
Nun noch ein großes, großes ... Problem. Unser Verwalter will eine Wohnungsbesichtigung machen!! Er hat mir schriftlich 3 Termine für die kommende Woche mitgeteilt. Ich bin selbst Eigentümer und hoffe ich brauch ihm nicht aufmachen?? Weiß einer ob ich den reinlassen muss?
Vermutlich haben meine Nachbarn schon was gemerkt!!
Aber auch wenn "der Kelch noch einmal an mir vorrüber geht", ist mein Problem noch nicht behoben. Irgendwann in Kürze muss ich ihn reinlassen. Bis dahin muss der Müll weg! Ich will unbedingt aufräumen und fange heute an, wenn es dunkel ist.
Nur die Besichtigung kann ich nicht durchführen lassen. Ich schäme mich so sehr. Ich kann doch niemanden in eine solche Wohnung reinlassen.

[Anzeige]

[Mamaju]

Hallo Mark Zweifach,

erst mal herzlich willkommen. Der erste Schritt ist ja getan, du bist hier.

Solche Termine sind oberdoof.
Ich weiss ja nicht, wie groß deine Wohnung ist, und weshalb der Vewalter kommt.
Vieleicht bringt es dir was, erst mal dir das nötigste ( Flur und Wohnzimmer ) vorzunehmen. Und dann schauen:
Beispiel: Allen Müll in blauen Müllsack, Wäsche in Wäschekörbe, Papiere in Klappboxen.
Vielleicht schreibst du mal einen Haushaltszustand, dass wir es uns vorstellen können und evtl noch entsprechende Schnelltipps geben können.
Kopf hoch. Zusammen klappt das.

LG Mamaju

[kleinesach]

Huhu mark zweifach

bist hier auf dem richtigen Weg

der 1. Schritt ist getan

der 2. Schritt: Haushaltsvorstellung (da wo nur Du allein schreiben kannst)

der 3. Schritt: Tagespensum erstellen, damit Du viel grüne Häckchen einheimsen kannst .... wichtig

Aus meiner Erfahrung heraus weiß ich, der Eingangsbereich ist als erstes freizuräumen ... wo liegt Dein Bad ?

Ob dem Verwalter Zutritt zu Deiner eigenen Wohnung gewährt werden muß hängt doch auch vom Vertrag ab ... den Du ja mit der Wohnungsgesellschaft / Eigentümerversammlung abgeschlossen hast ...

Eine große Herausforderung ... ist zu schaffen ...
_________________
Beste Grüße von kleines Ach ? ja ... kleine Sach ... ja Wohl

[mark zweifach]

Danke euch, für das nette Willkommen.
Zur Frage was im Vertrag steht,
§ 14 Pflichten des Wohnungseigentümers
Jeder Wohnungseigentümer ist verpflichtet:
1. die im Sondereigentum stehenden Gebäudeteile so instand zu halten und von diesen sowie von dem
gemeinschaftlichen Eigentum nur in solcher Weise Gebrauch zu machen, daß dadurch keinem der anderen Wohnungseigentümer über das bei einem geordneten Zusammenleben unvermeidliche Maß hinaus ein
Nachteil erwächst
........
4. das Betreten und die Benutzung der im Sondereigentum stehenden Gebäudeteile zu gestatten, soweit dies
zur Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlich ist; der hierdurch
entstehende Schaden ist zu ersetzen.
Danach brauch ich den Verwalter nächste Woche erst mal nicht reinlassen. Aber ich muss ihm ja einen Grund nennen. Habe schon überlegt ihm zu schreiben, ich sei in Urlaub.
Aber ich will die Wohnung ja aufräumen und das hören die Nachbarn.
Ich könnte im Moment nur noch heulen, da komm ich nicht raus.
Meinen chaotischen Wohnungszustand habe ich schon beschrieben. Schrecklich und beschämend.

[cleary]

Hallo Mark! Herzlich willkommen!

Du schreibst: "Er hat mir schriftlich 3 Termine für die kommende Woche mitgeteilt".

Viel zu kurz. Selbst in meiner Mietwohnung müssen die sich 14 Tage vorher anmelden.

Wenn du Eigentümer der Wohnung bist, würde ich gucken, was im Vertrag mit dem Verwalter steht. Solange da kein Wasser durch die Decke tropft, würd ich gern mal wissen, WAS der Verwalter denn bei dir will?

Pack den Stier bei den Hörner, Mark. Viele von uns kennen diese Situation, wo durch die "Drohnung durch einen Umstand" wir angepackt haben. Du wirst als Ergebnis dieses "Fußtritts" durch das Schicksal am Ende eine aufgeräumte Wohnung haben.

Hast´n Kumpel, der dir helfen könnte?

Herzlich
Cleary

[Kellervoll]

Hi Mark Zweifach!

Erst mal herzlich Willkommen!

Na, Du brauchst den Verwalter nicht reinlassen und schon gar nicht ohne Grund. Da müsste er schon sagen: Die Wasserleitungen müssen saniert werden und deshalb müssten wir in Ihrer Wohnung ... zudem gibt es für solche Sachen ja immer erst mal einen Beschluss der Eigentümer Versammlung und der Verwalter wird ja schließlich auch von Euch Eigentümern bezahlt!

Aber nutze den Motivations A**** Tritt um anzufangen!

Die wichtigsten Schritte hast Du getan, Du hast UNS gefunden und Du hast geschrieben, jetzt helfen wir Dir weiter!

So funktioniert Klara: Vor einem Jahr wurde mir ganz viel geholfen (meine Wohnung und sogar mein Keller ist inzwischen betretbar) und jetzt helfe ich den Nächsten, die kommen. Naja, manchmal hole ich mir auch noch einen ab, immer dann, wenn ich wieder ins schludern komme!

Aber Du bekommst erst mal ganz viel

_________________
Jedes Ding das ich besitze braucht meine Aufmerksamkeit!

Liebe Grüße
Kellervoll

[ostermaus]

Ein herzliches Willkommen hier in klaras Forum
Heute gefunden und sofort registrieren lassen, das war schon mal prima
Ich würde dem Verwalter nicht erzählen, daß Du in den Urlaub fährst. Außerdem hast du jetzt 2 Wochen Zeit, um richtig reinzuklotzen. Den Verwalter würde ich dann fragen, aus welchem Grund er Deine Wohnung sehen möchte. Dann kannst Du weiter entscheiden.
Am besten besorgst Du Dir erstmal jede Menge Müllsäcke und den Sperrmüll würde ich auch sofort bestellen. Besser wäre noch, wenn Du den Müll sofort beim Bringhof oder Ähnlichem entsorgen könntest.
Die kannst Du jetzt bestimmt gebrauchen (Kraftpakete):


Toi, toi, toi sagt die Ostermaus

[Pearl]

Hallo, Mark,

erstmal willkommen hier
Eine Infektionskrankheit ?!
Ausserdem ist das wirklich arg kurzfristig anberaumt...Du musst das eigentlich nicht begründen "Alle drei von ihnen gegebene Termine habe ich schon vor Wochen verplant. Ich bitte sie um Neuterminierung, biete ihnen dann und dann an " Basta!
_________________

Wenn kleine Leute in kleinen Orten
kleine Dinge tun,
verändern sie die Welt.
(Afrika)

[Sternenzauber]

Hallo Mark,

erstmal tief durchatmen, Krone richten und Schlachtplan machen.
Ich habe selber eine Eigentumswohnung und glücklicherweise gehen bestimmte Dinge keinen NAchbar etwas an.
Der Verwalter muss dir einen Grund nennen, warum er die Wohnung betreten möchte, ich glaube den würde ich als Erstes erfragen.
Wie Du bereits gesehen hast, darf er die Wohnung nur betreten, wenn es um eine Instandsetzung geht oder wenn es wahrscheinlich ist, dass Du in Deiner Wohnung etwas tust, das die Substanz des ganzen Gebäudes gefährdet. Wenn er z.B. nur das Bad sehen will wegen Erneuerung der Rohre, dann reicht es vielleicht den Flur das Bad besuchsfei zu bekommen.
Ich glaube, ich würde mit dem Verwalter telefonieren, ihm sagen, dass Dich sein Besichtigungswunsch etwas überrascht, ob etwas passiert sei. Und ihm dann sagen, dass er die Wohnung natürlich gerne sehen kann, aber in der kommenden Woche bist du so viel unterwegs, dass Du leider nicht planen kannst, wann Du zu Hause sein wirst. Er könne aber gerne die Woche darauf kommen, wenn es ihn nicht stört mitten in Deine Renovierung zu platzen. Da hättest du dann Urlaub, wärst aber auch in Baumärkten unterwegs. Vielleicht könne er sich dann auch direkt mal Deine Defekte in der Wohnung ansehen?

Ich habe im Haushaltszustand gesehen, dass Du noch einige Sachen Deiner Mutter in der Wohnung hast, es ist ja noch garnicht so lange her, dass Du Abschied nehmen musstest.
Selbst wenn die Sachen für Sich noch bleiben sollen, dann geht es den Verwalter rein garnix an, was alles rumliegt. Auch schmutzige Tapeten oder Spinnweben sind vielleicht peinlich (vor allem wenn es bei Dir den Gleichen Flurfunk gibt wie in unserem Haus), jedoch erstmal nix, was den Verwalter interessieren musst.

Ich wünsche Dir jedoch, dass Du den Schreck dazu nutzen kannst, die Wahnung in einen Zustand zu versetzen, der für Dich passt, warum auch immer das grade nicht der Fall ist. Es gibt immer Gründe, warum etwas so ist, wie es ist, aber selten wirkliche Hindernisse das die Dinge so bleiben müssen wenn man will

Du hast leider nicht geschrieben, welche Möglichkeiten Du hast (den ganzen Tag Zeit, Urlaub, Auto oder nicht...), aber auf jeden Fall hast du jetzt das Forum, die netten Menschen hier mit einem unglaublichen Fundus an Ideen und einen Motivationsschub, der Dir über die ersten Hürden hinweghilft!
Willkommen

Viele Grüße,
Sternenzauber

[Messina]

Hallo mark und -lich Willkommen!

Du hast schon viele Tipps bekommen, ich möchte nur einen dazuschreiben:
als Erstes allen Stinkemüll rausbringen!
Nicht dass dir nachgesagt werden kann, du würdest die Nachbarn mit Geruch belästigen.

Ansonsten können sie dir ja wirklich nichts anhaben, solange du keinen Schadensfall hast (Wasser, Feuer, Ungeziefer...)

Auch von mir gibts paar Kraft-
und bisschen Motivation und Glück
Du packst das!
_________________
Ja kleine Schnecke, besteige den Fuji,
aber langsam, langsam!
- Kobayashi Issa -

[Mademoiselle Bagatelle]

Oh je Mark, das war sicher ein gehöriger Schreck ... und das alles so kurz nach dem Tod Deiner Mutter.

Ich wünsche Dir viel Kraft das alles zu schaffen .. und in Bezug auf Deinen Haushaltszustand: ans tapezieren würde ich jetzt noch nicht denken, sondern versuchen mit Tunnelblick und kleinen Schritten vorzugehen.

[Rumpelnöff]

Herzlich Willkommen auch von mir
_________________
LG,
Rumpelnöff

[Locki]

_________________
Müde macht uns die Arbeit,
die wir liegen lassen ,
nicht die, die wir tun.
(Marie v.Ebner-Eschenbach )

Das Glück hängt nicht davon ab,
wie viel wir haben,
sondern wie viel Freude wir daran haben.
( Otto von Frohnau )

[Pearl]