klaraputzich

[glocken]

Hallo!

Ich bin neu hier und brauche dringend euren Rat!
Ich habe heute eine Abmahnung von meinen Vermieter bekommen:

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vertragswidrige Nutzung Ihrer Wohnung

Sehr geehrte ................

Sie haben uns Ihren Schlüssel für die Wohnung zukommen lassen, um mit dem Heizungsableser in die Wohnung zu gehen.

Dabei haben wir festgestellt, dass Ihre Wohnung grossteils mit Papier (Müll) zugestellt ist. In diesem Zustand ist ein Sauberhalten der Wohnung nicht möglich. Außerdem kommt an die Wände nicht genügend Wärme und Luft und es besteht erhebliche Gefahr, dass sich Schimmel bildet.

Wir fordern Sie auf bis zum 31.1.2013 Ihre Wohnung vollständig aufzuräumen. Die Wände müssen frei von Papier, Unrat u.ä. sein.

Wir werden Anfang Februar mit Ihnen zusammen die Wohnung begutachten. Sollte die Wohnung wieder nicht vertragsmässig genutzt sein, gehen wir davon aus, dass Sie die Wohnung nicht länger mieten wollen und erwarten die Räumung der Wohnung bis zum 28.2.2013.

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Ja... Bei der Ablesung habe ich viele Sachen an die Wand geschoben und hinter den Stoffen versteckt. Das ist wahr...

Eine Panikattake habe ich bekommen...! Womit soll ich anfangen? Soll ich auf diesen Brief antworten? Wenn ja, wie? Mit welchem Zustand werden die Vermieter zufrieden? Und schaffe ich tatsächlich alles bis zum Ende Januar?!?!
Ich verzweifle und habe große Angst vor der Kündigung...!

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[Pearl]

hallo, Glocken ,

das ist bitter Ich kann mir den Zustand Deiner Wohnung halt nur aufgrund des Mieterbriefes nicht so recht vorstellen. Gross, winzig, zugemüllt oder wirklich fast nur Papier, fliegt das einzeln rum oder ist es ordentlich aufgestapelt ...

Wenn es wirklich nur Papier ist ,dann hast du jetzt nochmal 15 Tage Zeit, das in den Container zu bringen.
Wenn da Stinkemüll ist, dann würde ich den zuallererst wegräumen...
15 Tage sollten reichen.
Für diese Situation wär es im Moment grade gut, wenn Du nicht berufstätig wärst...dann könntest du gediegen tagsüber räumen...Wenn Du berufstätig bist, wirst du nachtschichten müssen...
Hast Du Freunde, die Dir helfen können?
Eine Möglichkeit einen Kleinbus benutzen zu können?

Ich wünsche Dir Glück; es ist zu schaffen, auch wenn Du keine Leute hast, die Dir helfen
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Wenn kleine Leute in kleinen Orten
kleine Dinge tun,
verändern sie die Welt.
(Afrika)

[glocken]

Hallo Pearl,

danke für Deine Antwort und für Deine gute Wünsche! Das brauche ich gerade!

Meine Wohnung ist 3-Zi.-Whg, 35m2 gross.
Das Wohnzimmer ist gerade einigermaßen in Ordnung, weil meine Freunde am vergangenen Samstag mich besucht haben. Einige Umzugskartons liegen noch dort. Aber die andere Zimmer sind leider nicht.
Sehr viel Papier und Bücher (nicht immer Müll), aber auch andere Sachen wie Kleidung usw., chaotisch von Boden an aufgestapelt - nicht sortiert... Gott sei Dank, gibt es keinen Stinkemüll.

Ich habe ja Freunde, aber ich habe sie nie meine chaotische Zimmer gezeigt - vor der Angst, die Freunde zu verlieren. So muss ich wahrscheinlich nachtschichten - ich bin ja berufstätig.

Wenn ich ohne Sortieren alles in den Container bringen könnte, wäre es viel leichter. Das Problem ist, daß ich die Sachen sortieren muss bevor ich wegschmeiße...

[Miss Molly]

Ich glaube nicht, dass der Vermieter das Recht auf seiner Seite hat. Wenn du Geld zur Verfügung hast, ca. 200€ würde ich mich an den Mieterschutzbund wenden. Dein Problem dort ehrlich schildern und dann die Anwälte dort arbeiten lassen.
Nimm das gleich morgen in Angriff.
Und vertraue dich einem Freund an. Ein wirklicher Freund hilft dir.

LG Miss Molly

[Pearl]

Vielleicht loggst du dich morgen nochmal ein, die anderen haben da sicher auch noch Ideen Und überleg Dir , wem du so richtig gut vertrauen kannst, wäre schon gut, wenn wenigstens einer da wäre...Na, die Umzugskisten kannst Du jetzt gut verwenden -aber verlier dich nicht im Sortieren. Schau mal hier
das war mal Umzugsstress
http://www.iphpbb.com/board/ftopic-94135567nx64153-2500.html
und wirklich heftig in Zeitdruck war es bei Chaotin
http://www.iphpbb.com/board/ftopic-94135567nx64153-2412.html
Hamshi hat auch gegen die Zeit geräumt und einen Vermietertermin im Nacken gehabt
http://www.iphpbb.com/board/ftopic-94135567nx64153-2340.html
Haben es alle geschafft
Vielleicht ist es wirklich so, wie Ewida sagt: Mit der Panik kommt auch die Energie und du wirst dich wundern, wieviel davon in Dir verborgen ist!
Für heute abend ein paar Kraftpäckles , vielleicht kannst du sogar morgen vor der Arbeit schon den Anpfiff mit ein, zwei kleinen Mülltüten machen
So, ich will schon drei Stunden im Bett sein, nü geh ich aber auch
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verändern sie die Welt.
(Afrika)

[glocken]

Hallo Miss Molly,

danke für Deinen Tipp.
Ich habe eine Homepage des Mietervereins in meiner Stadt gefunden, so kann ich jederzeit Kontakt aufnehmen.

Ich habe allerdings sehr große Angst, mit jemanden direkt über mein Problem zu reden...
Gibt es Tipps zur Überwindung der Angst?

[glocken]

Hallo Pearl,

vielen Dank für die "Mutmacher-Geschichten" aus Forum und für die Kraftpäckles
Ich hoffe, daß Du gut geschlafen hast! Ich habe heute Nacht noch ein kleines Karton aufgemacht und komplett sortiert.

Wie ich oben geschrieben habe, habe ich tatsächlich sehr große Angst, mit jemanden direkt über mein Problem der Ordnung zu reden. Ich habe sogar Mut gebraucht, hier zu schreiben...! Gibt es jemand, der dieses Problem gut kennt bzw. überwunden hat?

[Miss Molly]

http://www.mieterschutzbund.de/faq.php?nav=6

Bitte wende dich nur an diesen Mieterschutzbund. Wie andere arbeiten weiss ich nicht.
Kosten liegen bei einmalig 100€ und dann jährlich 80€.
Da brauchst du dich nicht schämen, dafür sind sie da.
Für diese Dienstleistung bezahlst du sie.
Überlege dir, wie erleichtert du sein wirst, wenn du diese Verantwortung sich mit dem Vermieter auseinander zu setzen in dafür kompetente Hände gelegt hast.
Nur Mut.

LG Miss Molly

[Pearl]

Sind ganz viele hier, die sich entsetzlich schämen dafür...Wobei ich finde, wenn schon Scham, dann überhaupt nur ,wenn man nichts unternimmt um dem Schlamassel Herr zu werden.
Sobald man was unternimmt, übernimmt man Verantwortung, konfrontiert sich damit und dann ist das eher Grund, sich auf die Schulter zu kloppen. Wichtig *finde* ist halt, dass man dem -Monster direkt in die Augen schaut.

Der Mieterschutzbund ist generell eine gute Idee, aber jetzt in der aktuellen Situation, Molly, da zweifele ich ein bisschen, ob es schlau ist, zurückzuschiessen -dann riskiert sie die ordentliche Kündigung in der gesetzlich korrekten Frist.

Wenn es nicht arg schlimm ist, was er gesehen hat, würde ich es als Archiv für irgendwelche Recherchen zu verkaufen versuchen...Falls ich Lust auf schummeln hätte...Ansonsten würde ich den vermieter höflich fragen, wann er kommen möchte am 31.ten und auf meine Arbeitszeiten hinweisen - mir eventuell, wenn möglich,ein paar Tage Urlaub nehmen...
Übrigens:

-dass du gestern schon zu räumen angefangen hast, ist

[Miss Molly]

So einfach kann der Vermieter ihr nicht kündigen. Da gibt es ganz klare Richtlinien.
Und wenn der Mieterschutzbund mit seinen Anwälten ihr den Rücken frei hält und sie sich in Ruhe auf's Aufräumen konzentrieren kann, eventuell sogar mit ein paar Wochen mehr Zeit und mit dem Hintergrund sein Recht zu kennen, lässt es sich besser aufräumen und besser schlafen.

So eine Angst, die mit dem Schreiben des Vermieters in der Luft liegt, würde mich lähmen.

LG Miss Molly

[glocken]

Hallo Miss Molly, hallo Pearl,

ich bin gerade von der Arbeit zurückgekommen. Bevor ich mich gemütlich vor dem PC setze, möchte ich schon anfangen aufzuräumen. Deshalb schreibe ich ganz kurz:

Danke, Miss Molly, für den Link zur Homepage des Mieterschutzbundes!
Arbeiten der Bund für die Mieter in ganz Deutschland?
Ich wohne in Baden-Württemberg.

Ich habe bisher eigentlich gutes Verhältnis zu meinen Vermieter. Deshalb bin ich auch nicht sicher, ob das gut ist, dass ich mich an den Mieterschutzbund wende und einen Anwalt einschalte...
Was mir aber klar ist, muss ich bis Ende Januar fertig aufräumen, falls ich mich an den Mieterschutzbund nicht wende.

...Nun, fange ich jetzt an, aufzuräumen

[Pearl]

N'abend, Glocken !
Ja, der Mieterschutzbund arbeitet deutschlandweit.
http://www.mieterschutzbund.de/start.php
Natürlich würde mich das auch entsetzlich schockieren, wenn mein Vermieter mir so 'ne Brief schreibt. Aber das was er da schreibt, ist ja nicht aus der Luft gegriffen. Strenggenommen ist er korrekt, so leid mir das für glocken auch tut Auf jeden Fall würde ich mir Fotos von der aufgeräumten Wohnung machen oder vielleicht auch jemanden als Zeugen einladen am 31.1.13 - die Person muss ja nichts sagen, nur mal schauen, wie es so abläuft, sehen dass die Wohnung okay ist, nur so als Vorsichtsmassnahme.
So oder so musst Du aufräumen - entweder fürs dableiben oder fürs Umziehen Wie sagt meine Freundin immer :"Tief einatmen, und dann mal wieder mit hocherhobenem Kopf durch die zersplitternde Glastür ! Wäre ja gelacht, wir haben schon ärgeres gewuppt!"

Go Bell Go

Magst Du Dir nicht ein Tagespensum anlegen, im Moment sind wir irgendwie fast alle recht und und und schauen nicht so in den Aussenfreds nach und sehen dich garnicht ...
Du hättest viel mehr Feedback und wir wissen alle, wie es ist durch den Sumpf zu waten
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Wenn kleine Leute in kleinen Orten
kleine Dinge tun,
verändern sie die Welt.
(Afrika)

[Haderlump]

Hallo glocken, bin gerade auf deinen Thread gestoßen.
Prima, dass du gleich mit dem Sortieren und Aufräumen loslegst!
Wenn das Verhältnis mit deinem Vermieter bislang ok war, würde ich momentan auch noch nicht gleich die "schweren Geschütze" auffahren und einen Anwalt aktiv werden lassen.
Ich würde mich allerdings unbedingt erkundigen, welche Fristen der Vermieter mit dem Aufräumen, der Besichtigung deiner Wohnung und ggf. einer Kündigung des Mietvertrags überhaupt setzen darf. Für den Fall, dass sich dein Vermieter nicht korrekt verhält, ist es gut, dieses Wissen zu haben, damit du dich entsprechend wehren kannst. Dann wäre für mich der Zeitpunkt gekommen, tatsächlich einen Anwalt zu beauftragen.
Wie Mieterschutzbund und einzelne Mietervereine organisiert sind, und auf was man achten sollte, weiß ich allerdings nicht.
Ich wünsche dir viel Kraft für die Räumaktion! Hier noch ein paar Energiepakete:
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Lumpige Grüße!
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Life is what happens to you while you're busy making other plans. (John Lennon)

[Miss Molly]

Tja und das ist ja genau das, was ich meine. Der Mieterschutzbund und der ihr dann zugeordnete Fachanwalt für Mietrecht muss ja nicht gleich einen Brief an den Vermieter schreiben.
Aber zu wissen, welche Rechte sie hat, wäre schon mal ein Anfang. Verbindliche Rechtsauskunft gibt es aber nicht umsonst. Also lieber die 80€ + 20€ zahlen fürs erste Jahr und dann rechtsverbindliche Aussagen haben, die Hand und Fuß haben und in Ruhe räumen.
So würde ich es auf jeden Fall handhaben.

LG Miss Molly

[glocken]

Hallo Pearl, hallo Haderlump, hallo Miss Molly,

danke für Eure Tipps!
Ich wende mich an den Mieterschutzbund und hole Rechtsauskunft. Das tut mir sicher gut.

Pearl, Fotos von der aufgeräumten Wohnung machen finde ich eine gute Idee! Dann kann ich sie am 31. Jan. od. am 1. Feb. per Email an meinen Vermieter schicken.

Ein Tagespensum ablegen ist auch eine gute Idee, allerdings fühle ich mich gerade total überfordert und schwer, etwas zu planen. Ich räume erstmal auf, was mir auffällt - Hoffentlich bekomme ich dann den Überblick.

Haderlump, danke für Deine gute Wünsche und für die Energiepakete! Gestern habe ich einen kleinen Karton Papiermüll und eine Tüte Hausmüll zusammengestellt. Ich mach's weiter!