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Re: Wohnfläche besser genau nachmessen
jagger - 08.03.2006, 14:39Wohnfläche besser genau nachmessen
Ein kleiner Tipp aus eigener Erfahrung.
Ihr solltet Eure Wohnfläche lieber genau nachmessen, bevor Ihr zu viel Miete bezahlt.
Gerade wenn Ihr Schrägen habt, kann es zu erheblichen Abweichungen kommen. Oft wird nur die Grundfläche angegeben, was im Fall von Schrägen aber faktsich falsch ist.
Laut einer Aussage des Vorsitzenden des Deutschen Mieterschutzbundes sind Schrägen wie folgt zu berechnen:
Unter 1 Meter Raumhöhe -> keine Anrechnung
Raumhöhe < 1m und >2m -> Anrechnung zu 50%
Ab 2 Meter Raumhöhe -> volle Berechnung
Mietrückforderungen, die auf einer falschen qm-Angabe beruhen, müssen wesentlich sein- D. h., wesentlich ist eine Abweichnung von mehr als 10%. Ein eventuelle Beanstandung muss dann auch schriftlich erfolgen.
Aus eigener Erfahrung empfiehlt es sich so oder so, alles schriftlich zu machen. Dies hat nichts mit KLeinkarriertheit zu tun, sondern dient der eigenen Absicherung im Streitfall. UNd diese kann schneller kommen, als man denkt!
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