Ärztliche Versorgungswerke: Neuer Immobilienfonds

Uwe Gerber · **Verfasst:** 31.01.2007, 10:03

Property Magazine, 23.01.2007
hat geschrieben:

Neuer Retail-Fonds sucht Objekte für 400 Mio. Euro

Die APO Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft mbH (aik), Düsseldorf, hat einen neuen Spezialfonds für Einzelhandelsimmobilien aufgelegt, dessen Zielvolumen 400 Mio. Euro beträgt. Nachdem für den Fonds names Retail Germany Plus eine Einzelhandelsimmobilie in der Berliner Schlossstraße erworben wurde, sind derzeit Ankäufe mit einem Gesamtvolumen von 60 Mio. Euro in der Planung.

Der Retail Germany Plus ist ein Gemeinschaftsfonds zweier ärztlicher Versorgungswerke und einer Versicherung. Schwerpunktmäßig soll in Einzelhandelsimmobilien in innerstädtischen Lagen Deutschlands investiert werden. Neben Bestandsobjekten will der Fonds auch Immobilien erwerben, die noch zu modernisieren oder zu revitalisieren sind.

Datum: Dienstag, 23.01.2007
Quelle: Thomas Daily

[quote="APO Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft mbH (aik)
"]
Als Gemeinschaftsunternehmen von berufsständischen Versorgungswerken und der Deutschen Apotheker- und Ärztebank, dem führenden Finanzdienstleister im Heilberufssektor mit über 100-jähriger Tradition, ist die aik spezialisiert auf die Konzeption und das renditeorientierte Management von Immobilien-Spezialfonds.

Die Möglichkeit für Versorgungswerke, sich bei Auflage von Einzelfonds an der aik zu beteiligen, unterstreicht die Unternehmensphilosophie.

Die Immobilien-Spezialfonds werden als rechtlich unselbständige Sondervermögen von der aik treuhänderisch verwaltet. Über den Anlageausschuss hat der Anleger die Möglichkeit, unmittelbar an der Gestaltung des Spezialfonds und der Anlagepolitik empfehlend mitzuwirken.

[/quote]

BZF · **Registriert:** 01.03.2006, 20:18 **Beiträge:** 1014

property magazine, 08.05.2007
hat geschrieben:

Grundsteinlegung von Bremer aik-Fondsobjekt gefeiert

In der letzten Woche erfolgte im feierlichen Rahmen unter Beteiligung des Bürgermeisters und Justizsenators Jens Böhrnsen sowie Vertretern des Mieters und des Projektentwicklers die Grundsteinlegung des Projektes „Justizzentrum Bremen - Baustufe II“ in Bremen.

Bei dem Projekt wird unter Erhalt eines Teils der historischen Fassade ein modernes Bürogebäude mit vier Obergeschossen entlang der Straße Am Wall und sieben Obergeschossen entlang der Ostertorswallstraße errichtet. Es entstehen ca. 4.280 m² Bürofläche, die vollständig von der Gesellschaft für Bremer Immobilien langfristig angemietet wurden. Die Fertigstellung ist im Oktober 2008 geplant.

Die APO Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft mbH (aik), das Immobilien-Investmenthaus für Pensionskassen und Versorgungswerke mit Sitz in Düsseldorf, hat dieses Objekt von der Unternehmensgruppe Weser-Wohnbau / Zimmermann Real Estate als Immobilienpaket zusammen mit einem anderen Projekt in Bremen akquiriert.

Bei der zweiten Immobilie handelt es sich um das ehemalige Sternkino im Herzen von Bremen, das in ein 6-geschossiges Büro- und Geschäftshaus umgewandelt wird. Hier entstehen ca. 2.170 m² Nutzfläche. Die Fertigstellung des „Stern-Kontorhaus“ ist für Herbst 2007 geplant. Beide Objekte werden jeweils nach Fertigstellung in einen aik Immobilien-Spezialfonds übertragen.

BZF · **Registriert:** 01.03.2006, 20:18 **Beiträge:** 1014

property magazine, 08.06.2007
hat geschrieben:

aik veräußert deutsches Immobilienportfolio „duedeni“

Die APO Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft, Düsseldorf (aik) hat ein Immobilienportfolio an einen angelsächsischen Investor veräußert. Bei dem Portfolio mit dem Namen „duedeni“ handelt es sich um zwölf mehrheitlich in NRW gelegene Immobilien, die insgesamt über eine Nutzfläche von rund 52.000 m² verfügen und überwiegend gewerblich genutzte Flächen umfassen.

Der Verkauf erfolgte in einem von der aik organisierten offenen Bieterverfahren mit einem hohen Informationsstand der potentiellen Investoren vor Vereinbarung eines Letter of Intents (LOI). Dieses Vorgehen gewährleistete während der due diligence Phase hohe Sicherheit für beide Seiten und eine große Vertrauensbasis der Vertragspartner. Während des Verkaufsprozesses war für die aik die Rechtsanwaltskanzlei Lovells LLP beratend tätig. Der Investor wurde von der Anwaltsozietät CMS Hasche Sigle beraten.

Das Immobilien-Portfolio war Bestandteil eines im Jahr 1999 aufgelegten Immobilien-Spezialfonds, dessen Portfoliostrategie in den letzten Jahren neu ausgerichtet wurde. Die Portfolio-Optimierung im Zuge des aktiven Asset-Managements konnte mit dem Verkauf des Immobilienpakets erfolgreich umgesetzt werden.

BZF · **Registriert:** 01.03.2006, 20:18 **Beiträge:** 1014

property magazine, 22.08.2007
hat geschrieben:

aik erwirbt Bürogebäude am Hamburger Fischmarkt

Die APO Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft mbH (aik) aus Düsseldorf hat Bürogebäude „Pinnasberg 45“ in Hamburg erworben.

Die Immobilie mit Blick auf die Elbe befindet sich in attraktiver Lage in direkter Nachbarschaft zum Hamburger Fischmarkt.

Das von dem Bauunternehmen Ditting entwickelte siebengeschossige Gebäude verfügt über ca. 1.800 m² Bürofläche und zeichnet sich durch eine moderne Architektur und einer originell gestalteten Fassade aus.

Das Objekt ist vollständig vermietet und wurde für einen von der aik verwalteten Immobilien-Spezialfonds erworben.

BZF · **Registriert:** 01.03.2006, 20:18 **Beiträge:** 1014

property magazine, 03.09.2007
hat geschrieben:

aik erwirbt „Saalehof“ im Herzen von Jena

Die APO Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft mbH (aik) aus Düsseldorf hat für einen Ihrer Immobilien-Spezialfonds den „Saalehof“ in Jena erworben.

Der moderne Wohn- und Geschäftskomplex „Saalehof“ liegt in attraktiver Lage in Jena in fußläufiger Entfernung des Zentrums und der Saale.

Das Investment umfasst eine Fläche von insgesamt 4.400 m² und besteht aus vier Neubauten und einem sanierten Altbau. Die Sparkasse Jena war vermittelnd tätig.

BZF · **Registriert:** 01.03.2006, 20:18 **Beiträge:** 1014

property magazine, 17.10.2007
hat geschrieben:

aik veräußert internationales Immobilienportfolio mit 19 Gewerbeimmobilien

Die APO Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft mbH (aik) mit Sitz in Düsseldorf hat ein aus 19 Gewerbeimmobilien bestehendes Portfolio mit dem Namen „G-PEC“ an Rutley European Property Limited veräußert.

Bei dem „G-PEC“-Paket handelt es sich um ein internationales Portfolio mit attraktiven Innenstadtobjekten in Deutschland, Frankreich und in den Niederlanden. Die Immobilien umfassen insgesamt eine Nutzfläche von rund 79.000 m² und verfügen über eine Großzahl von namhaften Mietern.

Der Verkauf erfolgte in einem von der aik organisierten offenen Bieterverfahren, welches im Markt eine hohe Nachfrage generieren konnte. Der gesamte Vermarktungsprozess wurde innerhalb von nur drei Monaten erfolgreich abgeschlossen. Der erzielte Verkaufspreis des Portfolios liegt deutlich über den aktuellen Verkehrswerten.

Rutley European Property Limited ist an der Londoner Börse gelistet und wird von Rutley Capital Partners LLP verwaltet. Die aik wurde von der Rechtsanwaltskanzlei Lovells LLP beraten. Die Käuferin wurde von Knight Frank und Hölters & Elsing beraten. DTZ war vermittelnd für die Käuferin tätig.

Die aik schließt damit an den Verkaufserfolg des im Frühjahr veräußerten „duedeni“-Portfolios an, welches insgesamt zwölf Immobilien umfasste. Durch ein aktives Asset-Management gelingt es aik damit, die Performance ihrer Immobilien-Spezialfonds deutlich zu steigern.

BZF · **Registriert:** 01.03.2006, 20:18 **Beiträge:** 1014

property magazine, 05.11.2007
hat geschrieben:

aik erwirbt Neubau am Kölner Rheinufer

Die APO Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft mbH (aik) aus Düsseldorf hat für einen Ihrer Immobilien-Spezialfonds das Bürogebäude „Gustav-Heinemann-Ufer 56“ in Köln erworben. Die attraktive Büroimmobilie befindet sich am südlichen Rand der Kölner Innenstadt mit unverbautem Blick auf den Rhein.

Verkäuferin war die Deutsche Immobilien Projektentwicklungs- und Baubetreuungs-gesellschaft mbH. Die Immobilien Asset Management GmbH aus Hamburg war vermittelnd tätig.

Bei der Immobilie handelt es sich um einen Neubau, der Anfang 2007 errichtet wurde. Sie besteht aus vier Baukörpern, welche um ein attraktives Atrium platziert sind. Das Objekt verfügt über rund 6.490 m² Bürofläche und 89 Stellplätze. Das Objekt verfügt über eine verkehrsgünstige Lage und befindet sich in einem der erstklassigen und renommierten Bürostandorte im südlichen Stadtgebiet von Köln.

BZF · **Registriert:** 01.03.2006, 20:18 **Beiträge:** 1014

property magazine, 14.11.2007
hat geschrieben:

aik-Spezialfonds „Retail Germany Plus“ erwirbt Einzelhandelsobjekt in Leipzig

Die APO Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft mbH (aik), das Immobilien-Investmenthaus für Pensionskassen und Versorgungswerke mit Sitz in Düsseldorf, hat für ihren Immobilien-Spezialfonds „Retail Germany Plus“ das Einzelhandelsobjekt Petersstraße 17-23 (Bild l.) in Leipzig akquiriert.

Das Objekt befindet sich im Herzen der Fußgängerzone von Leipzig. Leipzig ist derzeit die wichtigste Wachstumsregion in den neuen Bundesländern und neben Berlin der stärkste Einzelhandelsstandort.

Das moderne Gebäude verfügt insgesamt über eine Nutzfläche von rund 15.400 m², die sich über sieben Obergeschosse und ein Untergeschoss erstrecken. Das Objekt wird von zwei Seiten erschlossen, wobei sich der Haupteingang zu den Verkaufsflächen in der Petersstraße im Bereich der Arkaden befindet. Alleinmieter ist das Einzelhandelsunternehmen Peek & Cloppenburg mit Sitz in Düsseldorf.

Mit dieser repräsentativen Immobilie hat die aik innerhalb eines Jahres das zweite Einzelhandelsobjekt mit Peek & Cloppenburg als Hauptnutzer erworben.

BZF · **Registriert:** 01.03.2006, 20:18 **Beiträge:** 1014

PROPERTY MAGAZINE, 23. Juni 2008
hat geschrieben:

aik blickt auf erfolgreiches Geschäftsjahr 2007 zurück

Die aik (APO Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft mbH), das Immobilien-Investmenthaus für Pensionskassen und Versorgungswerke mit Sitz in Düsseldorf, konnte im Rahmen der Gesellschafterversammlung Mitte Juni auf ein sehr erfolgreiches Geschäftsjahr 2007 zurückblicken und ausgezeichnete Zahlen hierfür präsentieren.

So erzielte die Gesellschaft im Berichtsjahr für alle von ihr gemanagten, laufenden Immobilienspezialfonds eine durchschnittliche Gesamtperformance in Höhe von beachtlichen 7,94% p.a. (BVI-Methode) und liegt damit noch über den Ergebnissen des Vorjahres.

Besonders erfreulich ist dabei für die Anleger, dass in Bezug auf das durchschnittlich eingesetzte Eigenkapital bei diesen Fonds im Durchschnitt 5,91% ausgeschüttet wurden.

Die hervorragenden Managementergebnisse resultieren aus der gegenüber dem Vorjahr deutlich gestiegenen Vermietungsleistung. Zusätzlich nutzte die aik die Marktlage zu einer konsequenten Portfoliooptimierung in den Sondervermögen. 32 Immobilien mit einem Gesamtvolumen von annähernd 250 Mio. Euro konnten als Einzelobjekte oder zusammengestellte Portfolien erfolgreich am Markt platziert werden.

Die so erzielten Verkaufserlöse übertrafen dabei die vorher ermittelten Verkehrswerte und trugen daher auch zu Wertsteigerungen in den Fonds bei.

Für die Weiterentwicklung der bestehenden zehn Immobilienspezialfonds tätigte die aik elf selektive Zukäufe in Deutschland. Auch im laufenden Geschäftsjahr 2008 sind eine Vielzahl von Objekterwerben in Deutschland und Westeuropa vorgesehen. Der Fokus liegt hierbei auf Büro- und Geschäftsimmobilien in guten Innenstadtlagen.

BZF · **Registriert:** 01.03.2006, 20:18 **Beiträge:** 1014

Property Magazine, 14.07.2008
München: aik erwirbt LessingPallais in München

Berliner Zahnärzte Forum

Ärztliche Versorgungswerke: Neuer Immobilienfonds

Wer ist online?

Ähnliche Beiträge